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山东各市县均建立“交房即办证”机制

时间:2021-10-08 09:53 来源:大众日报浏览量: 作者:陈晓婉

核心提示

◆九成登记事项三个工作日完成 ◆向全程无纸化不见面努力 不动产登记涉及千家万户,社会关注度高。记者今天(30日)从山东省政府新闻办举行的发布会上获悉,当前山东交房即办证...



       ◆九成登记事项三个工作日完成

  ◆向全程无纸化不见面努力

  不动产登记涉及千家万户,社会关注度高。记者今天(30日)从山东省政府新闻办举行的发布会上获悉,当前山东“交房即办证”实现常态化,“交房即办证”的办证项目和户数位居全国第一。不动产登记流程大为精简,90%的登记事项3个工作日完成,30%的登记事项1个小时内完成。

  “山东将工程建设项目审批制度改革和不动产登记流程协同推进,部门间行政许可、审批并联协同办理,开展流程再造、权籍前置、数据共享、网上申请,发挥‘一网通办’平台和网上核税缴税技术优势,对符合法定条件的房地产项目,交房时同步办理不动产登记。”省自然资源厅一级巡视员宋守军介绍,目前,全省各市县均建立“交房即办证”机制,有2126个项目实现“交地即办证”;648个房地产项目实现“交房即办证”,惠及群众18.09万户,办证项目和户数位居全国第一。

  目前,山东重点对完成综合验收、合法交房的房地产开发项目,实行“交房即办证”服务。购房人办理新建商品房不动产证有两条途径。一是网签备案后先申请不动产预告登记,交房时再办理“预转现”登记,即可领取《不动产权证书》。二是在房屋预售时,开发企业先填写《不动产登记申请书》的卖房信息;交房后,购房人完善申请书的买房信息,可随时办理不动产登记。办证也有两种方式,可以在交房现场申请不动产登记、税费缴纳、领取证书;也可利用不动产登记“一网通办”平台,进行不动产登记申请,网上缴纳税费后领取证书。

  山东通过集中开展“不动产登记专项行动”,在不动产登记大厅设置平行的“综合受理”窗口,推进登记流程极简化。目前,全省90%的登记事项3个工作日完成,50%的登记事项1个工作日完成,30%的登记事项1个小时内完成。登记环节减少到2个以内,登记材料减少到2-4个。

  去年,山东上线省不动产登记“一网通办”平台。今年,山东持续拓展平台功能,宅基地、林地、新建商品房“转移+抵押”等34类业务类型即将上线。上线后业务类型将达到84类,涵盖土地、房屋、海域、林权登记80%的登记类型。申请人只要动动手指,在电脑端或手机端,即可在线办理登记信息查询、登记申请、网上缴纳税费、领取不动产电子证书。截至目前,网上办理业务已达85.2万件,电子证照制证签发1793万份。

  此外,山东正在向不动产登记全程无纸化、不见面努力。预计10月,省不动产登记平台将利用全省统一的活体识别、电子签名技术,支撑网上身份验证、真实意思表达、在线签署、部门共享信息确认、网上承诺,逐步推出个人高频不动产登记业务“全程网办”,实现“跨省通办”“全省通办”。在活体识别、电子签名技术应用前,通过“异地代收服务”,申请人可就近到不动产登记大厅,用身份识别设备完成身份核验,由窗口工作人员见证问询(承诺),指导申请人完成网上申请和资料上传,实现“全省通办”。(陈晓婉)

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